Maison 3 chambres | Loire-Authion
Achat
Maison
88,00 m²
4 Pièce(s)
Maison
Maison 3 chambres | Loire-Authion
316 500 €
Loire-Authion
Idéalement située sur la commune d’Andard, au sein de Loire-Authion, cette agréable maison des années 1988 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : Super U, écoles, pharmacie, commerces et services du quotidien.
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle offre une vie de plain-pied confortable avec une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour les soirées d’hiver, et s’ouvre directement sur une belle terrasse de 40 m² équipée d’une pergola bioclimatique installée en 2021.
L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et nombreux rangements.
La maison repose sur un vaste sous-sol complet de 90 m² offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.
Implantée dans une impasse calme, cette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort, d’une vie familiale et de proximité avec les commodités.
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Idéalement située sur la commune d’Andard, au sein de Loire-Authion, cette agréable maison des années 1988 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : Super U, écoles, pharmacie, commerces et services du quotidien.
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle offre une vie de plain-pied confortable avec une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour les soirées d’hiver, et s’ouvre directement sur une belle terrasse de 40 m² équipée d’une pergola bioclimatique installée en 2021.
L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et nombreux rangements.
La maison repose sur un vaste sous-sol complet de 90 m² offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.
Implantée dans une impasse calme, cette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort, d’une vie familiale et de proximité avec les commodités.
Loire-Authion
88,00 m²
Maison
Terrain 697,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
Jardin
Stationnement
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Électrique Individuel
-
Parking
Garage
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
493
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
9.59 m²
-
Surface chambre 2
9.76 m²
-
Surface chambre 3
8.98 m²
-
Surface du séjour
29 m²
-
Surface de la cuisine
11.84 m²
-
Surface de terrasse
40 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,50 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe performance énergétique D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
