Appartement T3 avec balcon et stationnements | Angers Centre
Achat
Appartement
76,06 m²
3 Pièce(s)
Appartement
Appartement T3 avec balcon et stationnements | Angers Centre
295 700 €
Angers
T3 lumineux avec balcon, double parking sécurisé et cave
Idéalement situé en centre-ville entre la place du Ralliement, le CHU et l’université Saint Serge , cet agréable T3 de 76 m² vous séduira par son emplacement privilégié, permettant de profiter de toutes les commodités à pied.
La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l’espace de vie.
Côté nuit, vous apprécierez les deux chambres confortables bénéficiant d’une excellente isolation phonique, garantissant calme et sérénité au quotidien.
Les prestations sont rares en cœur de ville : deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave privative viennent compléter ce bien en excellent état.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, offrant un cadre de vie recherché où confort, praticité et tranquillité se conjuguent parfaitement au quotidien.
Cet appartement mérite toute votre attention. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement patrimonial, il saura répondre à vos attentes.
N’attendez plus pour venir le découvrir. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.
Nous contacterDescription
T3 lumineux avec balcon, double parking sécurisé et cave
Idéalement situé en centre-ville entre la place du Ralliement, le CHU et l’université Saint Serge , cet agréable T3 de 76 m² vous séduira par son emplacement privilégié, permettant de profiter de toutes les commodités à pied.
La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l’espace de vie.
Côté nuit, vous apprécierez les deux chambres confortables bénéficiant d’une excellente isolation phonique, garantissant calme et sérénité au quotidien.
Les prestations sont rares en cœur de ville : deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave privative viennent compléter ce bien en excellent état.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, offrant un cadre de vie recherché où confort, praticité et tranquillité se conjuguent parfaitement au quotidien.
Cet appartement mérite toute votre attention. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement patrimonial, il saura répondre à vos attentes.
N’attendez plus pour venir le découvrir. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.
Angers
76,06 m²
Appartement
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Ascenseur
Stationnement
Conforme PMR
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Électrique Individuel
-
Parking
Garage
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
491
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Séparée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
13.19 m²
-
Surface chambre 2
10.42 m²
-
Surface du séjour
21.83 m²
-
Surface de la cuisine
10.4 m²
-
Surface salle de bain
3.13 m²
-
Surface de terrasse
7 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,61 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1896€. Classe performance énergétique C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
