Maison à rénover | Avrillé Quartier Saint-Gilles
Achat
Maison
207,00 m²
9 Pièce(s)
Maison
Maison à rénover | Avrillé Quartier Saint-Gilles
451 700 €
Avrillé
Au cœur d’ Avrillé, découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre.
Elle propose une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 6 chambres, un bureau, ainsi que plusieurs salles d’eau et salles de bains. Deux escaliers indépendants desservent les étages, offrant une organisation flexible et la possibilité d’imaginer plusieurs espaces de vie selon vos besoins et vos projets.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et entrée indépendante permet d’envisager un espace totalement autonome ou d’accueillir famille et invités en toute indépendance.
Édifiée sur une parcelle de près de 1 000 m², la propriété se distingue par ses extérieurs avec piscine, ainsi que ses dépendances, garage de 35 m², ateliers et cuisine d’été, offrant un ensemble particulièrement rare et complet à cet emplacement.
Un local commercial indépendant de 25 m² complète le bien, ouvrant la porte à une activité professionnelle ou à un projet locatif.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nous contacterDescription
Au cœur d’ Avrillé, découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre.
Elle propose une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 6 chambres, un bureau, ainsi que plusieurs salles d’eau et salles de bains. Deux escaliers indépendants desservent les étages, offrant une organisation flexible et la possibilité d’imaginer plusieurs espaces de vie selon vos besoins et vos projets.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et entrée indépendante permet d’envisager un espace totalement autonome ou d’accueillir famille et invités en toute indépendance.
Édifiée sur une parcelle de près de 1 000 m², la propriété se distingue par ses extérieurs avec piscine, ainsi que ses dépendances, garage de 35 m², ateliers et cuisine d’été, offrant un ensemble particulièrement rare et complet à cet emplacement.
Un local commercial indépendant de 25 m² complète le bien, ouvrant la porte à une activité professionnelle ou à un projet locatif.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Avrillé
207,00 m²
Maison
Terrain 976,00 m²
9 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin
Stationnement
Conforme ERP
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Individuel
-
Parking
Garage
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
485
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine semi-équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
12.06 m²
-
Surface chambre 2
9.71 m²
-
Surface chambre 3
12 m²
-
Surface chambre 4
15 m²
-
Surface chambre 5
10.3 m²
-
Surface du séjour
66.6 m²
-
Surface de la cuisine
13.9 m²
-
Surface salle de bain
3.6 m²
-
Surface bureau
7.4 m²
-
Nombre de WC
2
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,05 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe performance énergétique E. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7278.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
