Appartement T2 coup de coeur | Angers Gare
Achat
Appartement
29,00 m²
2 Pièce(s)
Appartement
Appartement T2 coup de coeur | Angers Gare
186 500 €
Angers
Idéalement situé au pied de la Gare et à deux pas du centre-ville, ce superbe T2 entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Niché au deuxième étage d’une petite copropriété calme, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre séparée avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez l’optimisation des espaces, le cachet de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond et une proximité immédiate des commerces et transports.
Un bien clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
À découvrir sans tarder.
Nous contacterDescription
Idéalement situé au pied de la Gare et à deux pas du centre-ville, ce superbe T2 entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Niché au deuxième étage d’une petite copropriété calme, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre séparée avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez l’optimisation des espaces, le cachet de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond et une proximité immédiate des commerces et transports.
Un bien clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
À découvrir sans tarder.
Angers
29,00 m²
Appartement
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
Conforme ERP
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Électrique Individuel
-
Assainissement
Individuel
-
Référence
467
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
10 m²
-
Surface du séjour
13 m²
-
Surface de la cuisine
3 m²
-
Surface salle de bain
3 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6,57 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1000€. Classe performance énergétique F. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
