Appartement T3/T4 | Angers Anciennes Provinces
Achat
Appartement
83,00 m²
3 Pièce(s)
Appartement
Appartement T3/T4 | Angers Anciennes Provinces
186 500 €
Angers
Découvrez ce bel appartement de type 3 de 83 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à ses beaux volumes, il peut être facilement transformé en type 4, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un couloir desservant les différentes pièces et offrant un second placard ainsi qu’un débarras, d’une cuisine indépendante aménagée avec accès à une loggia, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Fonctionnel, lumineux et évolutif, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
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Découvrez ce bel appartement de type 3 de 83 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à ses beaux volumes, il peut être facilement transformé en type 4, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un couloir desservant les différentes pièces et offrant un second placard ainsi qu’un débarras, d’une cuisine indépendante aménagée avec accès à une loggia, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Fonctionnel, lumineux et évolutif, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Angers
83,00 m²
Appartement
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Ascenseur
Stationnement
Conforme ERP
Conforme PMR
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Chauffage au sol Collectif
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
449
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Séparée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
14.76 m²
-
Surface chambre 2
10.19 m²
-
Surface du séjour
28.78 m²
-
Surface de la cuisine
9.4 m²
-
Surface salle de bain
3.76 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6,57 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe performance énergétique C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
