Appartement T4 | Angers Hyper Centre
Achat
Appartement
76,00 m²
4 Pièce(s)
Appartement
Appartement T4 | Angers Hyper Centre
299 900 €
Angers
En plein cœur d’Angers, au pied de la Place du Ralliement, découvrez cet appartement de type 4 d’environ 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses parquets anciens, ses cheminées décoratives et ses belles hauteurs sous plafond.
Ce bien vous offre un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, trois chambres confortables, et une salle d’eau avec WC.
L’une des trois chambres offre une surface de plus de 20m² qui peut ainsi être destinée à une seconde pièce de vie.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie angevine : commerces, transports, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie pratique et dynamique, au sein d’un quartier particulièrement recherché.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement premium, surface optimisée et confort de vie en centre-ville.
À découvrir sans tarder.
Certaines photographies ont fait l’objet d’un traitement numérique par intelligence artificielle afin de retirer des éléments de mobilier. Ces modifications ont pour seul objectif de faciliter la projection des acquéreurs et ne sont pas contractuelles.
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En plein cœur d’Angers, au pied de la Place du Ralliement, découvrez cet appartement de type 4 d’environ 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses parquets anciens, ses cheminées décoratives et ses belles hauteurs sous plafond.
Ce bien vous offre un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, trois chambres confortables, et une salle d’eau avec WC.
L’une des trois chambres offre une surface de plus de 20m² qui peut ainsi être destinée à une seconde pièce de vie.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie angevine : commerces, transports, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie pratique et dynamique, au sein d’un quartier particulièrement recherché.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement premium, surface optimisée et confort de vie en centre-ville.
À découvrir sans tarder.
Certaines photographies ont fait l’objet d’un traitement numérique par intelligence artificielle afin de retirer des éléments de mobilier. Ces modifications ont pour seul objectif de faciliter la projection des acquéreurs et ne sont pas contractuelles.
Angers
76,00 m²
Appartement
Terrain 76,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
447
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
20.45 m²
-
Surface chambre 2
14.7 m²
-
Surface chambre 3
9.15 m²
-
Surface du séjour
14 m²
-
Surface de la cuisine
9.25 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,23 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe performance énergétique E. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
