Appartement T3 dans un immeuble Haussmanien | Angers Centre
Achat
Appartement
74,00 m²
3 Pièce(s)
Appartement
Appartement T3 dans un immeuble Haussmanien | Angers Centre
347 700 €
Angers
Au cœur de l’hyper-centre d’Angers, au sein d’un immeuble Haussmanien, cet appartement de 74 m² loi Carrez, prend place au troisième étage avec ascenseur.
Vous profitez d’une adresse centrale et recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie du centre-ville.
Vous serez immédiatement séduit par son cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquets et cheminées.
La pièce de vie traversante d’environ 38m², avec sa cuisine aménagée et équipée offre un espace de vie chaleureux et confortable pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une donnant sur la cour intérieure. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie à votre image.
Un appartement de caractère, rare par son authenticité et son emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de charme ancien.
Nous contacterDescription
Au cœur de l’hyper-centre d’Angers, au sein d’un immeuble Haussmanien, cet appartement de 74 m² loi Carrez, prend place au troisième étage avec ascenseur.
Vous profitez d’une adresse centrale et recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie du centre-ville.
Vous serez immédiatement séduit par son cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquets et cheminées.
La pièce de vie traversante d’environ 38m², avec sa cuisine aménagée et équipée offre un espace de vie chaleureux et confortable pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une donnant sur la cour intérieure. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie à votre image.
Un appartement de caractère, rare par son authenticité et son emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de charme ancien.
Angers
74,00 m²
Appartement
Terrain 74,00 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Ascenseur
Conforme ERP
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
430
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
12.8 m²
-
Surface chambre 2
12 m²
-
Surface du séjour
38 m²
-
Surface salle de bain
3 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,36 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1470€. Classe performance énergétique D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1398.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
