Maison récente | Longuenée en Anjou
Achat
Maison
83,00 m²
4 Pièce(s)
Maison
Maison récente | Longuenée en Anjou
264 500 €
Longuenée-en-Anjou
Au cœur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, à seulement 15 minutes du centre-ville d’Angers et à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2017, située dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, offrant un accès direct à l’extérieur. La cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau ainsi que de WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’une terrasse et d’une pergola, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud. Un grand garage complète ce bien.
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Au cœur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, à seulement 15 minutes du centre-ville d’Angers et à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2017, située dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, offrant un accès direct à l’extérieur. La cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau ainsi que de WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’une terrasse et d’une pergola, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud. Un grand garage complète ce bien.
Longuenée-en-Anjou
83,00 m²
Maison
Terrain 83,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin
Stationnement
Conforme ERP
Conforme PMR
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Parking
Garage
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
395
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine super-équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
9.04 m²
-
Surface chambre 2
10.64 m²
-
Surface chambre 3
11.64 m²
-
Surface du séjour
34.27 m²
-
Surface salle de bain
5.01 m²
-
Surface de terrasse
20 m²
-
Nombre de WC
2
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,80 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe performance énergétique C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
