T2 avec cour privative | Angers Hypercentre
Achat
Appartement
34,06 m²
2 Pièce(s)
Appartement
T2 avec cour privative | Angers Hypercentre
149 900 €
Angers
ANGERS HYPERCENTRE – T2 avec cour privative – Charme de l’ancien
Situé boulevard Ayrault, en plein cœur d’Angers, dans un immeuble de 1900, venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée, au sein d’un petit collectif de 9 lots.
Appartement en très bon état, comprenant: un salon, une chambre, une grande cuisine, un point d’eau. Agencement fonctionnel avec le charme de l’ancien.
Atout rare : une cour privative, idéale pour profiter d’un extérieur en centre-ville.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Nous contacterDescription
ANGERS HYPERCENTRE – T2 avec cour privative – Charme de l’ancien
Situé boulevard Ayrault, en plein cœur d’Angers, dans un immeuble de 1900, venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée, au sein d’un petit collectif de 9 lots.
Appartement en très bon état, comprenant: un salon, une chambre, une grande cuisine, un point d’eau. Agencement fonctionnel avec le charme de l’ancien.
Atout rare : une cour privative, idéale pour profiter d’un extérieur en centre-ville.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Angers
34,06 m²
Appartement
Terrain 247,00 m²
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
392
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Non-équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
16.14 m²
-
Surface du séjour
13.46 m²
-
Surface de la cuisine
2.29 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7,07 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 900€. Classe performance énergétique D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
