Appartement 3 chambres | Angers Les Hauts de St Aubin
Achat
Appartement
95,00 m²
4 Pièce(s)
Appartement
Appartement 3 chambres | Angers Les Hauts de St Aubin
306 100 €
Angers
Appartement T4 au dernier étage avec terrasse | Les Hauts de St Aubin
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m², situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de 2023. Ce bien allie modernité, confort et luminosité, offrant une vue dégagée sur la ville.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, avec son accès direct à la terrasse de 10m² exposée Sud-Est, idéale pour vous détendre et profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous permet de préparer vos plats tout en profitant de la convivialité de l’espace de vie. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont une avec son dressing, un grand rangement dans l’entrée, une salle de bains et un WC indépendant.
L’appartement ainsi que les parties communes de l’immeuble sont en parfait état. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus.
Commodités à proximité : plusieurs commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Nous contacterDescription
Appartement T4 au dernier étage avec terrasse | Les Hauts de St Aubin
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m², situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de 2023. Ce bien allie modernité, confort et luminosité, offrant une vue dégagée sur la ville.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, avec son accès direct à la terrasse de 10m² exposée Sud-Est, idéale pour vous détendre et profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous permet de préparer vos plats tout en profitant de la convivialité de l’espace de vie. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont une avec son dressing, un grand rangement dans l’entrée, une salle de bains et un WC indépendant.
L’appartement ainsi que les parties communes de l’immeuble sont en parfait état. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus.
Commodités à proximité : plusieurs commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Angers
95,00 m²
Appartement
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Ascenseur
Stationnement
Conforme ERP
Conforme PMR
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Chauffage communal Collectif
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Individuel
-
Référence
386
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
14.63 m²
-
Surface chambre 2
9.73 m²
-
Surface chambre 3
10.39 m²
-
Surface du séjour
35 m²
-
Surface salle de bain
4.55 m²
-
Surface de terrasse
10 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,55 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 2117€. Classe performance énergétique C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
