Maison 2 chambres | Saint-Melaine-Sur-Aubance
Achat
Maison
61,66 m²
3 Pièce(s)
Maison
Maison 2 chambres | Saint-Melaine-Sur-Aubance
169 900 €
Saint-Melaine-sur-Aubance
Située à quelques pas du bourg de Saint-Melaine-sur-Aubance, cette maison offre de belles opportunités, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le départ du locataire est prévu en juin 2026, permettant d’envisager sereinement votre projet.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains équipée d’une vasque et un WC indépendant.
À l’extérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles maternelle et primaire, commerces et restaurant sont accessibles à pied.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Nous contacterDescription
Située à quelques pas du bourg de Saint-Melaine-sur-Aubance, cette maison offre de belles opportunités, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le départ du locataire est prévu en juin 2026, permettant d’envisager sereinement votre projet.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains équipée d’une vasque et un WC indépendant.
À l’extérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles maternelle et primaire, commerces et restaurant sont accessibles à pied.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Saint-Melaine-sur-Aubance
61,66 m²
Maison
Terrain 73,00 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
367
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Semi-équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
10 m²
-
Surface chambre 2
10 m²
-
Surface du séjour
23 m²
-
Surface de la cuisine
3 m²
-
Surface salle de bain
4 m²
-
Nombre de WC
2
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6,19 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe performance énergétique D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1268.00 € et 1716.00 € sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
