Maison ancienne | Angers Pasteur
Achat
Maison
115,58 m²
4 Pièce(s)
Maison
Maison ancienne | Angers Pasteur
295 700 €
Angers
Découvrez cette maison ancienne fonctionnelle avec fort potentiel, construite en 1957, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux.
Elle propose un séjour spacieux et lumineux de 30 m², exposé Est-Ouest avec ouvertures en PVC/alu double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l’étage, une salle de bains et 2 WC séparés, un par niveau.
Ce bien dispose également d’un garage, d’un stationnement à l’avant de la maison, d’une cave et d’un cabanon de jardin.
Chauffage individuel au gaz et assainissement tout à l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La toiture en ardoises naturelles assure solidité et cachet.
Maison avec intérieur à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour aménager selon vos goûts et créer un espace qui vous ressemble.
Situation pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 5 minutes, et toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. Bus et tramway à 3 et 5 minutes à pied.
Une belle opportunité alliant charme, volumes et potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Nous contacterDescription
Découvrez cette maison ancienne fonctionnelle avec fort potentiel, construite en 1957, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux.
Elle propose un séjour spacieux et lumineux de 30 m², exposé Est-Ouest avec ouvertures en PVC/alu double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l’étage, une salle de bains et 2 WC séparés, un par niveau.
Ce bien dispose également d’un garage, d’un stationnement à l’avant de la maison, d’une cave et d’un cabanon de jardin.
Chauffage individuel au gaz et assainissement tout à l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La toiture en ardoises naturelles assure solidité et cachet.
Maison avec intérieur à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour aménager selon vos goûts et créer un espace qui vous ressemble.
Situation pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 5 minutes, et toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. Bus et tramway à 3 et 5 minutes à pied.
Une belle opportunité alliant charme, volumes et potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Angers
115,58 m²
Maison
Terrain 273,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin
Stationnement
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Parking
Garage
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
357
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Séparée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
8.61 m²
-
Surface chambre 2
11.77 m²
-
Surface chambre 3
9.19 m²
-
Surface du séjour
30 m²
-
Surface de la cuisine
15.44 m²
-
Surface salle de bain
4.25 m²
-
Nombre de WC
2
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,61 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe performance énergétique E. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2759.00 € et 3734.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
