Appartement duplex I Angers Place Ney
Achat
Appartement
85,00 m²
4 Pièce(s)
Duplex
Appartement duplex I Angers Place Ney
257 800 €
Angers
Votre agence de proximité La Visite vous propose de découvrir, à deux pas de la place Ney, en plein centre d’Angers, cet appartement de charme dans l’ancien offrant 85 m² (107m2 au sol).
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m², une salle à manger et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande chambre de plus de 12 m², un dressing, une salle de bains, une pièce d’eau pouvant faire office de buanderie ou de lingerie, ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, l’appartement propose une belle suite parentale avec un espace chambre, une salle d’eau et des WC. Un accès au grenier permet également de bénéficier d’un espace de stockage.
En sous-sol, une cave de plus de 11 m², accessible par l’extérieur, offre un espace pratique, notamment pour le rangement des vélos.
Un bien idéalement situé, alliant charme de l’ancien et vie de centre-ville.
Nous contacterDescription
Votre agence de proximité La Visite vous propose de découvrir, à deux pas de la place Ney, en plein centre d’Angers, cet appartement de charme dans l’ancien offrant 85 m² (107m2 au sol).
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m², une salle à manger et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande chambre de plus de 12 m², un dressing, une salle de bains, une pièce d’eau pouvant faire office de buanderie ou de lingerie, ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, l’appartement propose une belle suite parentale avec un espace chambre, une salle d’eau et des WC. Un accès au grenier permet également de bénéficier d’un espace de stockage.
En sous-sol, une cave de plus de 11 m², accessible par l’extérieur, offre un espace pratique, notamment pour le rangement des vélos.
Un bien idéalement situé, alliant charme de l’ancien et vie de centre-ville.
Angers
85,00 m²
Duplex
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Conforme ERP
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
348
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
12.8 m²
-
Surface chambre 2
11.07 m²
-
Surface du séjour
21.21 m²
-
Surface de la cuisine
10.28 m²
-
Surface salle de bain
4.95 m²
-
Nombre de WC
2
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,22 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 30€. Classe performance énergétique D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299.00 € et 1759.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
