Maison de plain pied | Angers Monplaisir
Achat
Maison
84,00 m²
4 Pièce(s)
Maison
Maison de plain pied | Angers Monplaisir
254 100 €
Angers
Maison traditionnelle de plain-pied – Rare sur le secteur
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 84 m², idéalement agencée et offrant un cadre de vie agréable.
Elle se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
La cuisine ouverte s’ouvre sur un lumineux salon/séjour, avec un accès direct vers un jardin arboré agrémenté d’une belle terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente.
Atout majeur et très rare sur le secteur : une grande parcelle de plus de 820 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ainsi qu’un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
La maison dispose également d’un garage de plus de 20 m², avec un accès au grenier présentant un fort potentiel d’aménagement d’environ 70 m² au sol.
Une véritable opportunité pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.).
Bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou un projet évolutif.
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Maison traditionnelle de plain-pied – Rare sur le secteur
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 84 m², idéalement agencée et offrant un cadre de vie agréable.
Elle se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
La cuisine ouverte s’ouvre sur un lumineux salon/séjour, avec un accès direct vers un jardin arboré agrémenté d’une belle terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente.
Atout majeur et très rare sur le secteur : une grande parcelle de plus de 820 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ainsi qu’un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
La maison dispose également d’un garage de plus de 20 m², avec un accès au grenier présentant un fort potentiel d’aménagement d’environ 70 m² au sol.
Une véritable opportunité pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.).
Bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou un projet évolutif.
Angers
84,00 m²
Maison
Terrain 825,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
Jardin
Stationnement
Conforme ERP
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Parking
Garage
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
316
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
9.37 m²
-
Surface chambre 2
10.76 m²
-
Surface chambre 3
10.39 m²
-
Surface du séjour
32 m²
-
Surface de la cuisine
5.88 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,88 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe performance énergétique E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2855.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
