Appartement T2 rénové | Angers proche centre ville
Achat
Appartement
18,24 m²
2 Pièce(s)
Appartement
Appartement T2 rénové | Angers proche centre ville
127 800 €
Angers
Venez découvrir cet appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.
Ce bien rare offre 30 m² au sol pour une surface habitable de 18 m², optimisée et parfaitement entretenue.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, ainsi qu’une chambre de plus de 9 m².
Vous bénéficierez également d’un espace de rangement pour votre vélo et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé.
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Venez découvrir cet appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.
Ce bien rare offre 30 m² au sol pour une surface habitable de 18 m², optimisée et parfaitement entretenue.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, ainsi qu’une chambre de plus de 9 m².
Vous bénéficierez également d’un espace de rangement pour votre vélo et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé.
Angers
18,24 m²
Appartement
Terrain 29,00 m²
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Électrique Individuel
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Individuel
-
Référence
281
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Semi-équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
10.62 m²
-
Surface du séjour
15.14 m²
-
Surface de terrasse
30 m²
-
Nombre de WC
1
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6,50 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 684€. Classe performance énergétique F. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668.00 € et 904.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
