Maison Traditionnelle de Standing | Angers Belle Beille
Achat
Maison
173,78 m²
6 Pièce(s)
Maison
Maison Traditionnelle de Standing | Angers Belle Beille
472 500 €
Angers
Élégance, caractère et confort absolu, découvrez cette maison familiale des années 50, rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique.
Idéalement située, à quelques pas des commerces, transports, écoles et espaces verts, cette maison familiale indépendante de plus de 170 m² révèle un charme, parfaitement préservé et harmonieusement modernisé.
volumes, 4 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes, lumière traversante… Les espaces de vie se déploient au fur et à mesure de la visite.
Vous profiterez de deux salons distincts :
• un espace réception raffiné, idéal pour recevoir en toute convivialité ;
• un salon cheminée, véritable écrin chaleureux, invitant à la détente et au partage.
La maison propose quatre chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d’eau privative, conçue comme un havre de confort pour une vie de famille facilitée et fluide.
Un sous-sol intégral de plus de 80 m², offre un potentiel exceptionnel : espace bien-être, salle de jeux, atelier d’artiste… un lieu à façonner selon vos envies.
Implantée en toute indépendance au cœur de sa parcelle, sans aucune mitoyenneté.
Une opportunité rare, pour celles et ceux qui recherchent un bien familiale au coeur d’Angers, rénové, où l’on s’imagine vivre dès la première visite.
Votre prochaine adresse coup de cœur vous attend.
Nous contacterDescription
Élégance, caractère et confort absolu, découvrez cette maison familiale des années 50, rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique.
Idéalement située, à quelques pas des commerces, transports, écoles et espaces verts, cette maison familiale indépendante de plus de 170 m² révèle un charme, parfaitement préservé et harmonieusement modernisé.
volumes, 4 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes, lumière traversante… Les espaces de vie se déploient au fur et à mesure de la visite.
Vous profiterez de deux salons distincts :
• un espace réception raffiné, idéal pour recevoir en toute convivialité ;
• un salon cheminée, véritable écrin chaleureux, invitant à la détente et au partage.
La maison propose quatre chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d’eau privative, conçue comme un havre de confort pour une vie de famille facilitée et fluide.
Un sous-sol intégral de plus de 80 m², offre un potentiel exceptionnel : espace bien-être, salle de jeux, atelier d’artiste… un lieu à façonner selon vos envies.
Implantée en toute indépendance au cœur de sa parcelle, sans aucune mitoyenneté.
Une opportunité rare, pour celles et ceux qui recherchent un bien familiale au coeur d’Angers, rénové, où l’on s’imagine vivre dès la première visite.
Votre prochaine adresse coup de cœur vous attend.
Angers
173,78 m²
Maison
Terrain 830,00 m²
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
Jardin
Stationnement
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Parking
Garage
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
269
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
15.73 m²
-
Surface chambre 2
11.96 m²
-
Surface chambre 3
21 m²
-
Surface chambre 4
13.08 m²
-
Surface du séjour
43.39 m²
-
Surface de la cuisine
9.72 m²
-
Surface salle de bain
4.63 m²
-
Nombre de WC
2
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe performance énergétique E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
