Demeure d’Exception du XVIIe siècle | Proche Brissac
Achat
Maison
297,80 m²
9 Pièce(s)
Maison
Demeure d’Exception du XVIIe siècle | Proche Brissac
597 300 €
Brissac Loire Aubance
Découvrez une demeure d’exception où l’âme du XVIIe siècle rencontre le confort contemporain. Entièrement réhabilitée avec un soin rare, cette maison en pierre de tuffeau déploie près de 300 m² de charme et d’élégance : hauteurs sous plafond majestueuses, parquets anciens, moulures raffinées et cheminée authentique composent un cadre unique, sublimé par une superbe extension baignée de lumière.
Elle offre aujourd’hui six chambres spacieuses, trois points d’eau, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, ainsi qu’un double garage. Chaque détail a été pensé, chaque espace optimisé : la maison est en parfait état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
À l’extérieur, le parc de plus de 2 100 m² invite au calme et à la douceur de vivre. La piscine maçonnée de 40 m², intégrée avec élégance dans l’environnement, prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin.
Un potentiel rare vient compléter cet ensemble : un grenier déjà viabilisé de plus de 65 m², doté d’une magnifique charpente cathédrale, permettant d’envisager de multiples aménagements supplémentaires.
Située dans un cadre enchanteur, au pied d’une chapelle, cette propriété singulière conjugue caractère, sérénité et prestations haut de gamme. Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres et d’histoire.
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Découvrez une demeure d’exception où l’âme du XVIIe siècle rencontre le confort contemporain. Entièrement réhabilitée avec un soin rare, cette maison en pierre de tuffeau déploie près de 300 m² de charme et d’élégance : hauteurs sous plafond majestueuses, parquets anciens, moulures raffinées et cheminée authentique composent un cadre unique, sublimé par une superbe extension baignée de lumière.
Elle offre aujourd’hui six chambres spacieuses, trois points d’eau, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, ainsi qu’un double garage. Chaque détail a été pensé, chaque espace optimisé : la maison est en parfait état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
À l’extérieur, le parc de plus de 2 100 m² invite au calme et à la douceur de vivre. La piscine maçonnée de 40 m², intégrée avec élégance dans l’environnement, prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin.
Un potentiel rare vient compléter cet ensemble : un grenier déjà viabilisé de plus de 65 m², doté d’une magnifique charpente cathédrale, permettant d’envisager de multiples aménagements supplémentaires.
Située dans un cadre enchanteur, au pied d’une chapelle, cette propriété singulière conjugue caractère, sérénité et prestations haut de gamme. Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres et d’histoire.
Brissac Loire Aubance
297,80 m²
Maison
Terrain 2 178,00 m²
9 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
Jardin
Stationnement
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Pompe à chaleur Individuel
-
Parking
Garage
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
248
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
26.4 m²
-
Surface chambre 2
13.76 m²
-
Surface chambre 3
13.76 m²
-
Surface chambre 4
10.26 m²
-
Surface chambre 5
18.32 m²
-
Surface du séjour
41 m²
-
Surface de la cuisine
26.4 m²
-
Surface salle de bain
13.2 m²
-
Nombre de WC
2
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4,79 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe performance énergétique D. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5048.00 € sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
