Appartement Duplex T4 | Angers Gare
Achat
Appartement
97,00 m²
4 Pièce(s)
Appartement
Appartement Duplex T4 | Angers Gare
326 900 €
Angers
Emplacement privilégié, entre la Place de la Visitation et la Gare d’Angers, découvrez ce superbe appartement de 110m2 au sol situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sécurisée
Il se compose d’une entrée, une pièce de vie très lumineuse grâce à trois baies vitrées exposée plein sud donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec son propre balcon, une salle de bain, une première chambre et un wc
À l’étage, 2 autres chambres, une salle d’eau , un petit bureau et un wc.
Ce bien rare se distingue par sa terrasse plein sud de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur exceptionnel.
Un bien coup de cœur idéal pour une famille ou un couple actif à la recherche d’un cadre de vie agréable au cœur d’Angers.
Nous contacterDescription
Emplacement privilégié, entre la Place de la Visitation et la Gare d’Angers, découvrez ce superbe appartement de 110m2 au sol situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sécurisée
Il se compose d’une entrée, une pièce de vie très lumineuse grâce à trois baies vitrées exposée plein sud donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec son propre balcon, une salle de bain, une première chambre et un wc
À l’étage, 2 autres chambres, une salle d’eau , un petit bureau et un wc.
Ce bien rare se distingue par sa terrasse plein sud de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur exceptionnel.
Un bien coup de cœur idéal pour une famille ou un couple actif à la recherche d’un cadre de vie agréable au cœur d’Angers.
Angers
97,00 m²
Appartement
Terrain 110,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Collectif
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Individuel
-
Référence
240
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
10.4 m²
-
Surface chambre 2
13.69 m²
-
Surface chambre 3
17 m²
-
Surface du séjour
35 m²
-
Surface de la cuisine
6.699999809265137 m²
-
Surface salle de bain
5.7 m²
-
Surface de terrasse
30 m²
-
Nombre de WC
2
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5,45 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 4000€. Classe performance énergétique D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2775.00 € sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
