Maison contemporaine | Angers parc du Pin
Achat
Maison
210,00 m²
7 Pièce(s)
Maison
Maison contemporaine | Angers parc du Pin
799 990 €
Angers
Située à 10mn à pieds de la gare, elle s’inscrit dans un cadre intimiste.
Découvrez cette magnifique maison d’architecte située en arrière de rue de 156m2 sous décennales et son locatif complètement indépendant, alliant luxe et modernité.
Développée en quasi totalité de plain-pied, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se prolonge par une large terrasse au sud, tournée vers le jardin intime.
La distribution intérieure est pensée pour une vie fluide : trois chambres de plain-pied, et une uniquement à l’étage permettent à chacun de trouver sa place sans compromis. Une arrière-cuisine complète cette vie intérieur facile. Deux salles d’eau réalisées avec des matériaux de qualités.
Vous retrouverez une cuisine complètement aménagée et équipée ouverte sur le salon avec une belle hauteur.
Deux garages indépendants et un stationnement en bateau devant la maison complètent l’ensemble.
Cette maison vous propose en plus un logement sans travaux avec accès indépendant de la maison, sans nuisances visuelles de 54m2 avec une chambre, salon séjour cuisine aménagée, un wc et une salle d’eau.
Cet appartement coté rue permet un logement indépendant pour votre enfant, activité libérale ou un revenu locatif mensuel d’environ 800 euros en bail meublé et 1300 euros en location courte durée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus et tramway, école Condorcet, parc du pin etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Nous contacterDescription
Située à 10mn à pieds de la gare, elle s’inscrit dans un cadre intimiste.
Découvrez cette magnifique maison d’architecte située en arrière de rue de 156m2 sous décennales et son locatif complètement indépendant, alliant luxe et modernité.
Développée en quasi totalité de plain-pied, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se prolonge par une large terrasse au sud, tournée vers le jardin intime.
La distribution intérieure est pensée pour une vie fluide : trois chambres de plain-pied, et une uniquement à l’étage permettent à chacun de trouver sa place sans compromis. Une arrière-cuisine complète cette vie intérieur facile. Deux salles d’eau réalisées avec des matériaux de qualités.
Vous retrouverez une cuisine complètement aménagée et équipée ouverte sur le salon avec une belle hauteur.
Deux garages indépendants et un stationnement en bateau devant la maison complètent l’ensemble.
Cette maison vous propose en plus un logement sans travaux avec accès indépendant de la maison, sans nuisances visuelles de 54m2 avec une chambre, salon séjour cuisine aménagée, un wc et une salle d’eau.
Cet appartement coté rue permet un logement indépendant pour votre enfant, activité libérale ou un revenu locatif mensuel d’environ 800 euros en bail meublé et 1300 euros en location courte durée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus et tramway, école Condorcet, parc du pin etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Angers
210,00 m²
Maison
Terrain 285,00 m²
7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
Jardin
Stationnement
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Chauffage au sol Individuel
-
Parking
Garage
-
Terrasse
Oui
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Référence
185
Détail des pièces
-
Type de cuisine
Américaine super-équipée
- Détails des pièces
-
Surface chambre 1
14.4 m²
-
Surface chambre 2
13.3 m²
-
Surface chambre 3
14.1 m²
-
Surface chambre 4
22 m²
-
Surface du séjour
50 m²
-
Surface de la cuisine
5.2 m²
-
Surface salle de bain
6.2 m²
-
Surface de terrasse
40 m²
-
Nombre de WC
3
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3,89 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe performance énergétique B. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743.00 € et 1005.00 € sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
