ANGERS SECTEUR CHU

Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison traditionnelle, nichée au cœur d'Angers. Construite en 2007, cette demeure de 157 m² allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idyllique à votre famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de sa façade et la chaleur de ses matériaux. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur névralgique de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable écrin de modernité. Indépendante, elle vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Les cinq chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de douceur pour chaque membre de la famille. Vous disposerez également de deux salles d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à des moments de détente en plein air. La terrasse est parfaite pour les repas en extérieur ou les soirées d'été sous les étoiles. Le terrain est également équipé d'un stationnement intérieur et de deux places extérieures, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une alimentation générale et deux restaurants. À 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de 15 parcs et jardins, parfaits pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Référence de l'annonce : VM287

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr