Programme neuf Angers est
540 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.12 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Découvrez cette magnifique maison de grand standing située à Angers,
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Livraison pour 2026, cette maison de 97,12 m² habitable, offre un cadre très agréable. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
Le séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Le jardin, avec sa vue imprenable, invite à la détente et aux moments de convivialité.
La cuisine nue vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. L'exposition sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs occupants.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et à une station de tramway et à plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence LA VISITE Angers.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Livraison pour 2026, cette maison de 97,12 m² habitable, offre un cadre très agréable. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
Le séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Le jardin, avec sa vue imprenable, invite à la détente et aux moments de convivialité.
La cuisine nue vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. L'exposition sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs occupants.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et à une station de tramway et à plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence LA VISITE Angers.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- ToitureArdoise+zinc
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVM281
Détail des pièces
- Entrée3,51 m²
- Séjour + Cuisine33,38 m²
- Chambre 1 avec placard11,97 m²
- WC 11,24 m²
- SDE, 1 vasque, sèche-serviette2,68 m²
- Chambre 2 avec placard11,94 m²
- Chambre 3 avec placard12,18 m²
- Chambre 4 avec placard10,10 m²
- Salle de bain, sèche-serviette, double vasques5,70 m²
- WC 21,06 m²
- Dégagement3,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 600 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VISITE 02 41 35 94 16 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 rue Lardin de Musset
49100 Angers
