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APPARTEMENT T3 PROXIMITE CENTRE VILLE
208 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 68.56 m² proche avenue Pasteur
Situé dans un secteur recherché à proximité de Pasteur, cet appartement T3 lumineux vous offre un cadre de vie agréable. Au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec placard, un wc séparé et d’une salle de bain.
Vous apprécierez également le dégagement avec placard, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'appartement bénéficie d’une cave ainsi que d'un garage fermé sécurisé.
Venez visiter ce bien, idéalement situé avec vue sur un parc arboré.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024
Situé dans un secteur recherché à proximité de Pasteur, cet appartement T3 lumineux vous offre un cadre de vie agréable. Au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec placard, un wc séparé et d’une salle de bain.
Vous apprécierez également le dégagement avec placard, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'appartement bénéficie d’une cave ainsi que d'un garage fermé sécurisé.
Venez visiter ce bien, idéalement situé avec vue sur un parc arboré.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024
Les points forts du bien
- En bon état
- Cuisine rénovée
- Partie commune propre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA1959
Détail des pièces
- séjour, parquet18,57 m²
- chambre 1, parquet 12,40 m²
- chambre 2 placard, parquet11,17 m²
- dégagement avec placard, parquet4,34 m²
- cuisine aménagée équipée (F/Pl/H/LV), carrelage 10,79 m²
- entrée avec placard, parquet5,88 m²
- salle de bain, carrelage 3,75 m²
- WC, placard, lave mains, carrelage 1,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VISITE 02 41 35 94 16 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 rue Lardin de Musset
49100 Angers
