Programme neuf Angers est
388 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.16 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement de Grand Standing à Angers
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Plongez dans l'élégance et le confort avec cet appartement T3 de grand standing situé au cœur d'Angers. Cette nouvelle résidence neuve vous offre une expérience de vie unique, alliant modernité et raffinement. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026.
Cet appartement de 69,16 m² se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux de 31 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. L'ascenseur, présent dans l'immeuble, garantit un accès facile et rapide à votre appartement situé au deuxième étage d'un bâtiment de quatre étages.
La terrasse de 22 m², véritable extension de votre intérieur, vous invitera à profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement de grand standing est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs occupants.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et à une station de tramway et à plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing à Angers.
Normes RE 2020Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence LA VISITE Angers.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA1925
Détail des pièces
- Séjour + cuisine 32,51 m²
- Chambre 1 11,08 m²
- Chambre 2 + PL 11,17 m²
- Salle d'eau 5,04 m²
- WC1.64 m²
- Dégagement 6,90 m²
- PAC0,82 m²
- Terrasse 22,30 m2 m²
Informations complémentaires
6 rue Lardin de Musset
49100 Angers