Programme neuf Angers est
396 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.57 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Découvrez un Appartement de Grand Standing à Angers
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Plongez dans l'élégance et le confort avec cet appartement T3 de grand standing situé au cœur d'Angers. Cette nouvelle résidence neuve vous offre une expérience de vie unique, alliant modernité et raffinement. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026.
Cet appartement de 70,57 m² se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées.
Il se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux de 34 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un wc indépendant. L'ascenseur, présent dans l'immeuble, garantit un accès facile et rapide à votre appartement situé au troisième étage d'un bâtiment de quatre étages.
La terrasse de 13.50 m², véritable extension de votre intérieur, vous invitera à profiter de moments de détente en plein air.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs occupants.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et à une station de tramway et à plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing à Angers.
Normes RE 2020
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence LA VISITE Angers.
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Cet appartement de 70,57 m² se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées.
Il se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux de 34 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un wc indépendant. L'ascenseur, présent dans l'immeuble, garantit un accès facile et rapide à votre appartement situé au troisième étage d'un bâtiment de quatre étages.
La terrasse de 13.50 m², véritable extension de votre intérieur, vous invitera à profiter de moments de détente en plein air.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs occupants.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et à une station de tramway et à plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing à Angers.
Normes RE 2020
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence LA VISITE Angers.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol71 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVA1917
Détail des pièces
- Séjour + Cuisine34,01 m²
- Chambre 1 11,44 m²
- Chambre 2 + placard11,37 m²
- Salle d'eau4,40 m²
- WC2,49 m²
- Dégagement3,04 m²
- PAC1,21 m²
- Dressing2,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 710 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VISITE 02 41 35 94 16 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 rue Lardin de Musset
49100 Angers
