Exclusivité
IDEAL INVESTISSEURS HYPER CENTRE
108 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 13.31 m²
- Pièces : 1
IDEAL INVESTISSEURS
Niché au cœur d'Angers, ce studio de 13,31 m² est idéal pour un investissement locatif. vendu loué, il vous garantira un revenu foncier de 543€ par mois.
Situé au 2 ème étage, le bien a été conçu pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine aménagée est parfaitement intégrée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de sophistication à cet espace intimiste.
Idéalement situé au coeur de la ville, le quartier regorge de commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Niché au cœur d'Angers, ce studio de 13,31 m² est idéal pour un investissement locatif. vendu loué, il vous garantira un revenu foncier de 543€ par mois.
Situé au 2 ème étage, le bien a été conçu pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine aménagée est parfaitement intégrée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de sophistication à cet espace intimiste.
Idéalement situé au coeur de la ville, le quartier regorge de commodités à proximité.
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Séjour12 m²
- Salle d'eau1
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA1963
Détail des pièces
- Séjour / cuisine12,03 m²
- salle d'au avec WC1,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VISITE 02 41 35 94 16 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 rue Lardin de Musset
49100 Angers
