Exclusivité
Studio cosy en Hyper centre
98 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 11.08 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez ce Studio Cosy en Plein Cœur d'Angers
Niché au cœur d'Angers, ce studio de 11,08 m² est un véritable havre de paix pour les amateurs de vie citadine. Situé au 4ème étage, le bien a été conçu pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine aménagée est parfaitement intégrée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de sophistication à cet espace intimiste.
Ce studio est également idéal pour un investissement locatif.Idéalement situé au coeur de la ville, le quartier regorge de commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio d'exception.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface au sol13 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA1960
Détail des pièces
- Séjour / cuisine (surface au sol 10,92m2)9,4 m²
- salle d'au avec WC 1,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 589 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA VISITE 02 41 35 94 16 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 rue Lardin de Musset
49100 Angers
