T3 / T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENTS
Achat
Appartement
85,17 m²
4 Pièce(s)
T3 / T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENTS
326 900 €
Angers
Les points forts du bien
- Emplacement, vue dégagée, dernier étage, état, ascenseur, collectif
Appartement T3/4 Lumineux et Spacieux – 85,89 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 85,89 m², niché au 3ème étage d’un immeuble de standing. Profitez d’un séjour spacieux de 41 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement, doté d’un ascenseur, allie confort et modernité.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et élégant.
Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles. Depuis l’une d’elles ainsi que depuis le salon-séjour, vous accédez directement à une superbe terrasse privative de 24 m², orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi. Un véritable atout pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La salle d’eau, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.
Nous contacterDescription
Appartement T3/4 Lumineux et Spacieux – 85,89 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 85,89 m², niché au 3ème étage d’un immeuble de standing. Profitez d’un séjour spacieux de 41 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement, doté d’un ascenseur, allie confort et modernité.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et élégant.
Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles. Depuis l’une d’elles ainsi que depuis le salon-séjour, vous accédez directement à une superbe terrasse privative de 24 m², orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi. Un véritable atout pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La salle d’eau, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.
Angers
85,17 m²
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Ascenseur
Conforme PMR
Les points forts du bien
- Emplacement, vue dégagée, dernier étage, état, ascenseur, collectif
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Ville
-
Exposition
Sud-Est
-
Autres
Fibre optique Local à vélo Portail motorisé
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2131
Détail des pièces
-
Pièces
85.89
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
Informations sur les chambres
Possibilité 3 chambres
-
Informations sur la douche
2,99 m2
-
WC indépendant
Oui
-
Sous-sol
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée avec placard
8.88 m²
-
Cuisine lave vaisselle, micro onde, plaque, four, hotte, réfrigérateur, Salon & séjour ouvert sur la terrasse, orientation SUD EST
40.56 m²
-
SAS rangement avec dressing sur mesure, arrivée d'eau
7.52 m²
-
WC avec lave main
1.32 m²
-
Salle d'eau
2.99 m²
-
Chambre 1 avec placard, accès terrasse, SUD EST
11.56 m²
-
Chambre 2, SUD EST
11.18 m²
-
Placard
1.16 m²
-
23,01 m2 Terrasse accessible de la pièce de vie, orientation SUD EST
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1947€. Classe énergie C. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
