T2 rénové avec charme et modernité
Location
Appartement
26,34 m²
2 Pièce(s)
T2 rénové avec charme et modernité
670 €/mois CC
Angers
T2 rénové avec charme et modernité
Situé au 2eme et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement Type 2 de 26 m² habitables (32 m² au sol) a été entièrement rénové en 2024. Il allie le cachet de l’ancien à un aménagement contemporain, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
L’appartement est traversant, ce qui permet de bénéficier d’une vue dégagée sur la ville et d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose de fenêtres PVC et de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
L’entrée s’ouvre sur un séjour confortable de 16 m² avec cuisine ouverte, aménagée. L’espace de vie est optimisé pour allier convivialité et praticité.
La chambre est calme et bien exposée, idéale pour se reposer. La salle d’eau moderne, complète ce bien.
Les parties communes sont en excellent état.
À proximité :
- À 5 minutes à pied : restaurants, médecins généralistes, superette
- À 10 minutes : Hyper centre d’Angers, tramway, commerces, parcs
Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d’un logement propre, bien situé et facile à vivre.
Nous contacterDescription
T2 rénové avec charme et modernité
Situé au 2eme et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement Type 2 de 26 m² habitables (32 m² au sol) a été entièrement rénové en 2024. Il allie le cachet de l’ancien à un aménagement contemporain, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
L’appartement est traversant, ce qui permet de bénéficier d’une vue dégagée sur la ville et d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose de fenêtres PVC et de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
L’entrée s’ouvre sur un séjour confortable de 16 m² avec cuisine ouverte, aménagée. L’espace de vie est optimisé pour allier convivialité et praticité.
La chambre est calme et bien exposée, idéale pour se reposer. La salle d’eau moderne, complète ce bien.
Les parties communes sont en excellent état.
À proximité :
- À 5 minutes à pied : restaurants, médecins généralistes, superette
- À 10 minutes : Hyper centre d’Angers, tramway, commerces, parcs
Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d’un logement propre, bien situé et facile à vivre.
Angers
26,34 m²
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Dégagée
-
Exposition
Traversant
-
Ameublement
Non meublé
-
Référence
LA2071
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
- Détails des pièces
-
Séjour/Cuisine
15.85 m²
-
Chambre (au sol)
9.51 m²
-
Salle d'eau (au sol)
6.29 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux et 211 € TTC de frais de dossier. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois. Provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie E. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521.00 € et 705.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
