Maison ancienne avec terrasse | Place Bichon
Achat
Maison
95,98 m²
6 Pièce(s)
Maison ancienne avec terrasse | Place Bichon
394 500 €
Angers
Les points forts du bien
- Emplacement, charme de l'ancien, agencement, exterieur
Située au cœur du quartier recherché de la place Sainte-Thérèse, au pied de la place Bichon à Angers, cette charmante maison ancienne séduira les amateurs d’authenticité et de cachet.
Dès l’entrée, le charme opère avec ses matériaux anciens préservés : tomettes, poutres apparentes et parquets apportent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine aménagée s’ouvrent directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison offre une belle répartition des espaces avec, au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires sous combles, pleines de charme et de caractère.
Une maison de ville rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier de la place Bichon. Un bien coup de cœur alliant authenticité, confort et emplacement idéal.
Nous contacterDescription
Située au cœur du quartier recherché de la place Sainte-Thérèse, au pied de la place Bichon à Angers, cette charmante maison ancienne séduira les amateurs d’authenticité et de cachet.
Dès l’entrée, le charme opère avec ses matériaux anciens préservés : tomettes, poutres apparentes et parquets apportent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine aménagée s’ouvrent directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison offre une belle répartition des espaces avec, au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires sous combles, pleines de charme et de caractère.
Une maison de ville rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier de la place Bichon. Un bien coup de cœur alliant authenticité, confort et emplacement idéal.
Angers
95,98 m²
Terrain 78,00 m²
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Les points forts du bien
- Emplacement, charme de l'ancien, agencement, exterieur
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz De ville
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Type d'assainissement
Conforme
-
Vue
Ville
-
Exposition
Sud-Est
-
Autres
Fibre optique
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM973
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée
-
Type de cuisine
Coin cuisine
-
Informations sur les chambres
+ CHAMBRE D ENFANT OU BUREAU
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée sur la salle à manger avec poêle à bois, tomettes
15.11 m²
-
Salon, orientation SUD EST
13.69 m²
-
Cuisine aménagée et équipée d'un piano, accès terrasse de 20 m2
13.29 m²
-
WC
0.9 m²
-
Espace de rangement - 150m² au sol
0.92 m²
-
salle de bain avec fenêtre
4.45 m²
-
Espace Machine à laver avec wc sanibroyeur
1.66 m²
-
Chambre avec rangement
14.53 m²
-
Chambre
11.8 m²
-
Palier
3.27 m²
-
Palier
1.42 m²
-
Chambre - 15.08m² au sol
9.05 m²
-
Chambre enfant ou bureau- 13.88m² au sol
7.23 m²
-
Terrasse de 20 m2
-
Cellier avec chaudière accessible par la terrasse
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
