Maison à rénover à Saint-Gemmes sur Loire
Achat
Maison
79,00 m²
4 Pièce(s)
Maison à rénover à Saint-Gemmes sur Loire
243 700 €
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Les points forts du bien
- Surface parcelle, individuelle, potentiel évolutif, située dans un square
Maison à rénover à Saint-Gemmes sur Loire
Maison individuelle, construite en 1975, avec ses 80 m² de surface habitable hors sous sol aménageable et ses 701 m² de terrain, cette maison est une véritable opportunité !
Une entrée / dégagement, séjour/salon de 23 m², cuisine, 3 chambres, salle d’eau & wc.
Sous sol complet et semi enterré de + de 84 m² avec garage de 47 m², pièces, chaufferie et buanderie. Cet espace peut être aménagé très facilement.
Les travaux à prévoir sont l’occasion de donner une nouvelle vie à cette maison et de la rendre encore plus accueillante.
À proximité, vous trouverez à moins de deux kilomètres vous retrouverez plusieurs commerces & écoles maternelles/primaires/élémentaires. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus.. Un arrêt de tramway est également accessible en 5 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Nous contacterDescription
Maison à rénover à Saint-Gemmes sur Loire
Maison individuelle, construite en 1975, avec ses 80 m² de surface habitable hors sous sol aménageable et ses 701 m² de terrain, cette maison est une véritable opportunité !
Une entrée / dégagement, séjour/salon de 23 m², cuisine, 3 chambres, salle d’eau & wc.
Sous sol complet et semi enterré de + de 84 m² avec garage de 47 m², pièces, chaufferie et buanderie. Cet espace peut être aménagé très facilement.
Les travaux à prévoir sont l’occasion de donner une nouvelle vie à cette maison et de la rendre encore plus accueillante.
À proximité, vous trouverez à moins de deux kilomètres vous retrouverez plusieurs commerces & écoles maternelles/primaires/élémentaires. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus.. Un arrêt de tramway est également accessible en 5 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Sainte-Gemmes-sur-Loire
79,00 m²
Terrain 701,00 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
Jardin 0 m²
Les points forts du bien
- Surface parcelle, individuelle, potentiel évolutif, située dans un square
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
Bois Simple vitrage
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Traversant
-
Autres
Fibre optique
-
Mandat exclusif
-
Référence
VM471
Détail des pièces
-
Cuisine
0
-
Type de cuisine
Indépendante
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
-
Grenier
Oui
-
Sous-sol
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée/ dégagement : carrelage
9.44 m²
-
Cuisine : hotte
9.19 m²
-
Salon, orientation SE
23.23 m²
-
Salle d'eau avec fenêtre, placard, accès grenier
6.82 m²
-
Chambre 1, orientation NO
9.09 m²
-
Chambre 2
9.27 m²
-
Chambre 3
9.19 m²
-
WC
1.29 m²
-
Placard de rangement
1.12 m²
-
37.31 m² avec pièces, espace buanderie, chaufferie
-
Garage en sous sol 46.87 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000 €. Classe énergie D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
