Longère - Bellevigne en Layon

Longère - Bellevigne en Layon

274 900 €

Bellevigne-en-Layon

Coup de cœur assuré !
Dans un charmant lieu-dit, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. 

Vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie de près de 90 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et idéale pour recevoir.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres permettant d’accueillir toute la famille.

Sur une parcelle de 1450m2, venez découvrir cette maison dans un environnement incroyable. 
Équipée d’une pompe à chaleur, elle conjugue économie et confort thermique.

À l’extérieur, profitez d’une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre paisible et verdoyant ou vous trouverez une belle dependance. 

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Description

Coup de cœur assuré !
Dans un charmant lieu-dit, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. 

Vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie de près de 90 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et idéale pour recevoir.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres permettant d’accueillir toute la famille.

Sur une parcelle de 1450m2, venez découvrir cette maison dans un environnement incroyable. 
Équipée d’une pompe à chaleur, elle conjugue économie et confort thermique.

À l’extérieur, profitez d’une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre paisible et verdoyant ou vous trouverez une belle dependance. 

Bellevigne-en-Layon

144,13 m²

Terrain 1 413,00 m²

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Jardin 1 300,00 m²



Caractéristiques techniques

Détails principaux

  • Chauffage

    Pompe à chaleur 0

  • Ouvertures

    Aluminium Double vitrage

  • Terrasse

    Oui

  • Ventilation

    VMC simple flux

  • Assainissement

    Individuel

  • Type d'assainissement

    Non conforme

  • Vue

    Verdure

  • Mandat exclusif

  • Référence

    VM614

Détail des pièces

  • Cuisine

    Aménagée et équipée

  • Type de cuisine

    0

  • WC indépendant

    Oui

  • Détails des pièces
    • séjour cuisine

      62 m²

    • Salon

      18 m²

    • Entree

      7 m²

    • WC

      2 m²

    • Chambre 1

      10 m²

    • Chambre 2

      10 m²

    • Chambre 3

      12 m²

    • Chambre 4

      10 m²

    • Salle d’eau

      9 m²

    • Wc

      1.5 m²

    • Couloir

      7 m²


Classe énergétique


Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000 €. Classe performance énergétique B. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1378.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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