Double Angevine
Achat
Maison
195,00 m²
8 Pièce(s)
Double Angevine
784 500 €
Angers
Les points forts du bien
- Belles prestations
- Double garage
- Vie de plain pied
- Bonne localisation
Angers – Quartier La Fayette : Élégante double Angevine rénovée avec dépendance et garage double
Idéalement située au cœur du quartier très recherché de La Fayette, cette superbe double Angevine entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son cachet, ses volumes et ses prestations de qualité.
Nichée dans une rue calme, à deux pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette maison familiale ne nécessite aucun travaux.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison offre 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec placards et salle d’eau privative. Vous trouverez également 3 salles d’eau, 3 WC, ainsi qu’un espace buanderie bien pensé.
Un véritable atout : une grande dépendance aménageable située au-dessus d’un double garage, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, studio indépendant…).
Enfin, vous bénéficierez d’une vaste cave et d’un aspirateur centralisé, gages de confort et de praticité au quotidien.
Nous contacterDescription
Angers – Quartier La Fayette : Élégante double Angevine rénovée avec dépendance et garage double
Idéalement située au cœur du quartier très recherché de La Fayette, cette superbe double Angevine entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son cachet, ses volumes et ses prestations de qualité.
Nichée dans une rue calme, à deux pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette maison familiale ne nécessite aucun travaux.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison offre 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec placards et salle d’eau privative. Vous trouverez également 3 salles d’eau, 3 WC, ainsi qu’un espace buanderie bien pensé.
Un véritable atout : une grande dépendance aménageable située au-dessus d’un double garage, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, studio indépendant…).
Enfin, vous bénéficierez d’une vaste cave et d’un aspirateur centralisé, gages de confort et de praticité au quotidien.
Angers
195,00 m²
Terrain 177,00 m²
8 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Les points forts du bien
- Belles prestations
- Double garage
- Vie de plain pied
- Bonne localisation
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Pompe à chaleur Individuel
-
Ouvertures
Aluminium Double vitrage
-
Terrasse
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Assainissement
Tout à l'égout
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Sud-Est
-
Référence
VM588
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Indépendante
-
Informations sur les chambres
dont 2 avec salle d'eau privative
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Pièce de vie
24.15 m²
-
Cuisine séparée
21.6 m²
-
Chambre avec placard
12.35 m²
-
Salle d'eau
7.55 m²
-
Dégagement
3.15 m²
-
WC
1.75 m²
-
Buanderie
4.03 m²
-
Palier
6.4 m²
-
Salle d'eau
8.45 m²
-
Chambre 2
17.35 m²
-
Dégagement
1.38 m²
-
Chambre 3
12.1 m²
-
Coin douche
1.6 m²
-
WC
1.07 m²
-
Chambre 4
9.4 m²
-
Palier
2.3 m²
-
Salle de bains 5,17m2 au sol
3.32 m²
-
WC
1.62 m²
-
Chambre 5 19,75m2 au sol
16.15 m²
-
Chambre 6 13,40m2 au sol
11.2 m²
-
Dépendance habitable
28 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.60% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000 €. Classe performance énergétique B. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021 (abonnements compris).
