Appartement T4 en plein cœur de la ville
Achat
Appartement
95,15 m²
5 Pièce(s)
Appartement T4 en plein cœur de la ville
347 700 €
Angers
Les points forts du bien
- Emplacement, Etat, Ascenseur, 3 chambres, parking
Appartement T4 en plein cœur de la ville
Imaginez-vous dans un appartement spacieux, lumineux et chaleureux, où chaque pièce est pensée pour votre confort. Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 2004, ce bien offre une surface habitable de 95,15 m².
Le séjour de 24 m² constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
L’appartement dispose de trois chambres, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
La salle de bains fonctionnelle et les WC séparés complètent cet espace de vie agréable.
Une loggia de 5 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. Un stationnement intérieur est également inclus, pour un quotidien sans tracas.
L’emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités – commerces, restaurants, médecins, transports en commun (bus et tramway), ainsi que crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Des parcs et jardins à proximité vous offriront également de belles occasions de vous ressourcer en plein air.
👉 Une belle opportunité à saisir sans attendre !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Nous contacterDescription
Appartement T4 en plein cœur de la ville
Imaginez-vous dans un appartement spacieux, lumineux et chaleureux, où chaque pièce est pensée pour votre confort. Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 2004, ce bien offre une surface habitable de 95,15 m².
Le séjour de 24 m² constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
L’appartement dispose de trois chambres, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
La salle de bains fonctionnelle et les WC séparés complètent cet espace de vie agréable.
Une loggia de 5 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. Un stationnement intérieur est également inclus, pour un quotidien sans tracas.
L’emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités – commerces, restaurants, médecins, transports en commun (bus et tramway), ainsi que crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Des parcs et jardins à proximité vous offriront également de belles occasions de vous ressourcer en plein air.
👉 Une belle opportunité à saisir sans attendre !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Angers
95,15 m²
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Conforme PMR
Les points forts du bien
- Emplacement, Etat, Ascenseur, 3 chambres, parking
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Vue
Ville
-
Exposition
Ouest
-
Autres
Fibre optique Interphone Local à vélo
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2028
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Indépendante
-
WC indépendant
Oui
-
Sous-sol
Oui
- Détails des pièces
-
entrée couloir avec placards
14.05 m²
-
Cellier
3.97 m²
-
WC
1.31 m²
-
Salle de bains
3.92 m²
-
Salon - séjour
23.86 m²
-
Cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte)
10.85 m²
-
Chambre n°1
11.93 m²
-
Chambre n°2
11.56 m²
-
Chambre n°3
13.7 m²
-
Loggia chambre n°3 , 4.68 m²
-
Parking en sous sol, 10.93 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 2243€. Classe énergie B. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 0 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
