Appartement T3 rénové
Achat
Appartement
59,60 m²
3 Pièce(s)
Appartement T3 rénové
149 900 €
Angers
Appartement T3 – 60 m²
Découvrez ce charmant appartement T3, situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 1967 et entièrement rénové en 2025.
Avec une surface habitable de 60 m², il offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux.
Il se compose d’un bel espace de vie avec salon et cuisine américaine, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Les WC sont séparés pour plus de confort.
L’appartement est en excellent état. Il dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un ascenseur dessert l’étage, et le stationnement intérieur sécurisé garantit votre tranquillité.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement.
L’emplacement est particulièrement avantageux : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs boulangeries, une alimentation générale, des médecins, une crèche et une école maternelle. Des écoles élémentaires et un collège se situent à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles au pied de l’immeuble. L’hôpital le plus proche est à 10 minutes en voiture.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nous contacterDescription
Appartement T3 – 60 m²
Découvrez ce charmant appartement T3, situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 1967 et entièrement rénové en 2025.
Avec une surface habitable de 60 m², il offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux.
Il se compose d’un bel espace de vie avec salon et cuisine américaine, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Les WC sont séparés pour plus de confort.
L’appartement est en excellent état. Il dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un ascenseur dessert l’étage, et le stationnement intérieur sécurisé garantit votre tranquillité.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement.
L’emplacement est particulièrement avantageux : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs boulangeries, une alimentation générale, des médecins, une crèche et une école maternelle. Des écoles élémentaires et un collège se situent à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles au pied de l’immeuble. L’hôpital le plus proche est à 10 minutes en voiture.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Angers
59,60 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
Ascenseur
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Collectif
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Ville
-
Exposition
Ouest
-
Autres
Digicode Fibre optique Interphone Local à vélo Volets électriques
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2022
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Américaine
-
Informations sur la douche
Douche, simple vasque
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée, parquet, placard, tableau électrique
7.13 m²
-
Local technique, ballon d'eau
0.46 m²
-
Couloir, parquet
2.39 m²
-
WC,
1.26 m²
-
Salle d'eau, parquet, douche, rangement, simple vasque, sèche serviette
4.41 m²
-
Chambre 1, parquet, placard
11.55 m²
-
Chambre 2, parquet
9.65 m²
-
Cuisine/Séjour, parquet, aménagement cuisine et équipement (four, plaques)
22.75 m²
-
Cave 5,42 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1916€. Classe énergie E. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 0 (abonnements compris).
