Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 63 m² avec Balcon
Achat
Appartement
63,00 m²
4 Pièce(s)
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 63 m² avec Balcon
233 300 €
Angers
Appartement T3 Lumineux et Spacieux – 63 m² avec Balcon
Découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2008. Cet appartement, en excellent état, allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des doux moments de détente avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Les parties communes de la résidence sont également en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu et accueillant. Les fenêtres en PVC à double vitrage offrent une isolation optimale.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces alimentaires à quelques minutes à pied. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien équipé et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de la ville.
Nous contacterDescription
Appartement T3 Lumineux et Spacieux – 63 m² avec Balcon
Découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2008. Cet appartement, en excellent état, allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des doux moments de détente avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Les parties communes de la résidence sont également en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu et accueillant. Les fenêtres en PVC à double vitrage offrent une isolation optimale.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces alimentaires à quelques minutes à pied. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien équipé et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de la ville.
Angers
63,00 m²
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Balcon / Terrasse
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Electrique Individuel
-
Ouvertures
PVC Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Dégagée
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2114
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Indépendante
-
WC indépendant
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée avec placard sur parquet flottant
3.38 m²
-
Séjour salon accès balcon sur parquet flottant
22.4 m²
-
Cuisine indépendante meublée équipée hotte four plaque sur carrelage
10.33 m²
-
Dégagement
1.96 m²
-
Chambre 1 avec placard sur parquet flottant
11.17 m²
-
Chambre 2 avec placard sur parquet flottant
9.29 m²
-
Baignoire avec vasque et branchement machine sur carrelage
3.96 m²
-
WC avec lave main sur carrelage
1.14 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe performance énergétique D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
