Appartement T3 En Exclusivité
Achat
Appartement
82,83 m²
3 Pièce(s)
Appartement T3 En Exclusivité
233 300 €
Angers
Les points forts du bien
- Emplacement
- Luminosité traversante
- Parc commun
Appartement T3 En Exclusivité
Appartement spacieux et lumineux avec son exposition est. Situé au deuxième étage d’un immeuble de 16 logements, cet appartement de 82,83 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’entrée avec placards, vous mène directement à un séjour de 31 m², parfait pour recevoir vos proches. L’appartement dispose de deux chambres, spacieuses et lumineuses. La salle de bains complète cet espace de vie et donne sur une loggia avec arrivée d’eau.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec vue sur le jardin partagé de la copropriété, ce qui ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
Un balcon de 3 m² vous offre un espace extérieur privatif.
Les parties communes sont sécurisées, accès par badge aux appartements et caves puis un portail motorisé pour l’accès aux garages et au parc à l’arrière du bâtiment.
Un garage individuel est à disposition, permettant de garer un véhicule en toute sécurité. Une cave de 15,00 m² complète cet espace pour le stockage.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès aux commerces, aux transports et à plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et parcs et jardins sont accessibles. À 5 min en voiture, un hôpital est disponible.
Nous contacterDescription
Appartement T3 En Exclusivité
Appartement spacieux et lumineux avec son exposition est. Situé au deuxième étage d’un immeuble de 16 logements, cet appartement de 82,83 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’entrée avec placards, vous mène directement à un séjour de 31 m², parfait pour recevoir vos proches. L’appartement dispose de deux chambres, spacieuses et lumineuses. La salle de bains complète cet espace de vie et donne sur une loggia avec arrivée d’eau.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec vue sur le jardin partagé de la copropriété, ce qui ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
Un balcon de 3 m² vous offre un espace extérieur privatif.
Les parties communes sont sécurisées, accès par badge aux appartements et caves puis un portail motorisé pour l’accès aux garages et au parc à l’arrière du bâtiment.
Un garage individuel est à disposition, permettant de garer un véhicule en toute sécurité. Une cave de 15,00 m² complète cet espace pour le stockage.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès aux commerces, aux transports et à plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et parcs et jardins sont accessibles. À 5 min en voiture, un hôpital est disponible.
Angers
82,83 m²
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Balcon / Terrasse
Les points forts du bien
- Emplacement
- Luminosité traversante
- Parc commun
Caractéristiques techniques
Détails principaux
-
Chauffage
Gaz Collectif
-
Ouvertures
Bois Double vitrage
-
Balcon
Oui
-
Ventilation
VMC simple flux
-
Vue
Jardin, terrasse
-
Exposition
Est
-
Autres
Fibre optique Interphone Portail motorisé
-
Mandat exclusif
-
Référence
VA2002
Détail des pièces
-
Cuisine
Aménagée et équipée
-
Type de cuisine
Indépendante
-
WC indépendant
Oui
-
Cave
Oui
- Détails des pièces
-
Entrée, placard, tableau
9.23 m²
-
Séjour
30.93 m²
-
Dégagement
3.76 m²
-
Débarras
2 m²
-
Chambre 1
10.06 m²
-
Salle de bains, baignoire, simple vasque, loggia, arrivée eau
5.52 m²
-
WCnindépendant
1.31 m²
-
Cuisine, four, plaques, frigo, hotte, lave vaiselle
8.33 m²
-
Chambre 2
10.37 m²
-
Placards
0.78 m²
-
Loggia
1.99 m²
-
Balcon 3,21 m²
-
Garage 18,51 m²
-
Cave 14,73 m²
Classe énergétique
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 2959€. Classe énergie D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 0 (abonnements compris).
